Como realizar o sonho da Casa Própria Programa Casa Verde e Amarela

Conheça o Programa Casa Verde e Amarela: o caminho para realizar o sonho da Casa Própria.

Se você nunca ouviu falar desse programa, mas já ouviu falar do Minha Casa Minha Vida (MCMV), então vem comigo que eu te explico o que mudou e por que essa pode ser a melhor escolha pra você.

Agora se você também não sabe o que foi o MCMV, então você precisa saber disso mais do que ninguém, pois essa pode ser a oportunidade que você estava procurando para finalmente conquistar esse sonho de ter seu próprio imóvel e se livrar de uma vez por todas do aluguel de maneira acessível e facilitada.

O que é o programa Casa Verde e Amarela?

É um projeto governamental que visa auxiliar as famílias de baixa renda a conquistar as a tão sonhada Casa Própria. Fazer isso se tornar possível ate para famílias mais necessitadas, com formas de financiamento em que o valor das parcelas altera de acordo com a renda bruta familiar, de forma que a parcela não comprometa mais do que 30% do valor total por mês.

Como surgiu o projeto?

Não é de hoje que o Governo Federal adotou medidas destinadas à aquisição de imóveis para a população de baixa renda, o projeto começou em 2009 com o MCMV e em 2019 sofreu algumas alterações, se tornando a Casa Verde e Amarela.

Apesar das mudanças o intuito permanece o mesmo: facilitar a compra de um imóvel de forma que ate pessoas que recebem um salario mínimo consigam tem uma casa própria.

O que mudou?

O projeto antigo se dividia em 4 grupos:

• Faixa 1 – renda familiar de até R$1.800/mês
• Faixa 1,5 – renda de familiar de R$ 2.600/mês
• Faixa 2 – renda familiar de R$4.000/mês
• Faixa 3 – renda familiar de R$9.000/mês

Os participantes da Faixa 1 tinham um subsidio de ate 90% do valor do imóvel, pagando parcelas de no máximo R$ 270,00. Já os participantes das demais faixas tinham um subsídio menor e uma porcentagem de juros, pois quanto maior a renda familiar menor o benefício, podendo chegar até 8,16% de juros ao ano.

Enquanto no novo programa se dividem em apenas 3 grupos:

• Faixa 1 – renda familiar de até R$ 2.000/mês
• Faixa 2 – renda familiar de ate R$ 4.000/mês
• Faixa 3 – renda familiar de ate R$ 7.000/mês

Nesse caso, todos tem uma taxa de juros, porém em um valor menor podendo chegar até no máximo 7,66% ano. A outra novidade é que as taxas para as regiões do Norte e Nordeste são ainda menores.

O valor do subsídio tem um teto de R$ 47,5 mil que altera de acordo com o valor do imóvel que pode ser de até no máximo R$ 264.000,00. Porém, como o valor do subsidio, todos os valores vão variar dependendo da renda bruta da família, como o valor das parcelas já que o programa tem como intuito ajudar as pessoas a comprometer apenas 30% da renda mensal na moradia.

Quem pode participar?

Para participar você tem que se enquadrar em alguns fatores além da renda familiar, como:

• Ter no mínimo 18 anos;
• Não ter participado de outro programa habitacional do governo;
• Tem ao menos 3 anos de carteira assinada;
• Não tem outro imóvel no nome;
• Ter o nome limpo.

E aí, gostou?

Conheça o caminho para realizar o sonho da Casa Própria

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